工作描述：
1、本人负责***国际旅游度假区（全国最大山地高尔夫球场、全国最大宗教蝉修区、国际会议中心、避暑山庄别墅群、温泉酒店等，同时达到5A风景区标准，总投资60亿元）前期策划、定位、规划设计工作，以及原有***酒店升级改造、***景区设计及施工。
2、本人熟悉旅游地产开发，熟悉酒店策划、定位、设计、建设、经营情况。

工作描述：
1、确定以住宅地产开发为主的战略方向，便于快速回笼资金及盈利，实现货与轮转的经营理念；
2、建立管理体系、工作制度、业务流程、部门岗位职责，实施预算管理和KPI绩效考核制度，对地产开发项目进行运作和监控，保证项目开发顺利进行。
3、开发的项目有：
1）东莞市**天地住宅小区，住宅建筑面积45万m2，集中商业建筑面积5万m2；
2）抚州市**住宅小区，住宅建筑面积52万m2，商业步行街建筑面积3万m2。
以上工程按期完成，由于产品（户型）设计合理，广告推广和现场包装到位，销售单价从4500元/m2上升至7500元/m2，其售价在当地是最髙的；
集中商业按期开业，在经过3个月的免租期、3个月的减租期后已正常营业。
不足：公司土地拓展能力不足，只能靠公开拍卖拿地，香港中高层管理人员多，造成开发成本增加，集团总部对地产开发利润期望值过高，在2014-2015年土地公开拍卖成本增加过多，但房价不涨的情况下，总部决定退出中国地产市场。
4、
离职原因：因公司退出中国地产市场而离职。

兼工程副总主要工作业绩描述一）负责开发的地产项目有：
1、广州****住宅小区，建筑面积：45万m2。
其中：集中商业建筑面积8万m2；
2、广州市***住宅小区工程，总建筑面积：52万m2。
3、广州市***住宅小区，建筑面积25万m2，其中：写字楼建筑面积8万m2
4、广州市**中心，总建筑面积：25万m2，地下三层、地上5层为商业，两座塔楼为办公。
二）以上项目住宅产品设计无缺陷，产品销售快，并根据地产市场行情变化及时调整对策，实现销售收益最大化，并规避了销售风险。
例如：恒荔湾畔住宅小区
1、项目定位调整正确，住宅销售比较理想由于项目地理位置较差，项目定位为中高档住宅楼盘，当住宅开盘销售较为理想后，价格不断调高，为扩大销售利润，将楼盘定位由中高档调整为高档，对住宅楼首层大堂和标准层电梯厅进行豪华装修，提升小区园林绿化景观档次，让客户感到物有所值。
2005年4月开盘销售均价6000元/m2，到2008年初，南向观景房销售均价13000元/m2，北向、东向望江房销售均价18000元/m2，当时香港总部考虑捂盘惜售，等待市场大涨价后再卖。
我部分析当时房地产市场涨势太快、太猛，不正常，国家很可能会对房价进行调控，为避免房价下调带来的市场风险，我部坚持提价销售，必须抓住房价市场红火这样绝好机会，最后总部同意了我部意见，本项目商品房销售于2008年10完成全部销售，在2005年-2008年商品房市场价格上升期实现了销售利润最大化。
在2008年底，国家果然对房价进行严厉调控，导致全国商品房价格下降，住宅市场进入调整期，市场销售量锐减，我司成功地避免了因市场房价下调所带来的销售风险。
2、降低工程成本方法得当
1）、在初步设计阶段，通过设计方案比选、设计优化，降低工程造价。
2）、在工程招标阶段，将土建、水电、空调等专业分开招标，以便降低工程造价，施工合同采取总价大包干承包方式，除设计变更外，不调整工程总价。
在工程招标前，对设计图纸进行了认真审查，减少了设计变更数量，从而有效地控制了工程总价。
3、工程进度、质量控制措施先进、有效。
1）将属于开发商应该完成的工作提前完成。
2）加强事前控制，此效果最好，容易被参建各方所接受。
3）在工程质量控制上，严格遵循样板引路原则，然后严格按样板检查、验收。
4）严格执行施工合同，促进施工方自觉加强施工进度和质量管理。
5）工程按期完工，工程质量外界评价良好。
离职原因：本人因新项目的旧有房屋难以拆迁而离职。

（湖北省建筑施工王牌企业）先后担任过施工员、施工技术负责人、项目经理职务。
1、担任土建工程施工员的项目有：武汉紫阳湖宾馆，建筑面积：15000m2;
2、担任土建工程施工技术负责人的项目有：武汉邮电科研所商住楼，建筑面积：12000m2;
3、担任施工项目经理的工程有：武汉锅炉厂厂房，建筑面积：15000m2;
以上阶段，本人主要是积累和丰富建筑工程施工技术和施工项目管理经验。
本人因工程完工、后续工程接不上而办理停薪留职。
个人特长
1、善于制定地产开发年度计划，并组织实施，确保计划的有效执行。
2、善于建立管理体系（包括组织架构、岗位职责、管理制度、工作流程、考核办法等）并组织实施、善于组建、统筹和管理公司经营团队。
3、善于联络地方政府及相关职能部门，取得各方的最大支持。
4、熟悉土地报批、征收、房屋拆迁等土地一级开发，熟悉旧城改造、城市更新，熟悉房地产开发全过程及政府相关法律法规，善于对房地产项目开发进行全过程运作与监控。
5、熟悉住宅、商业、办公、酒店等城市综合体以及旅游地产、产业园、专业市场的前期市场调研、策划、定位、商业规划、产品研发、户型设计、营销、招商等全过程工作。
6、具备丰富的建筑工程施工包括高层施工、精装修施工及管理经验，事前控制能力较强，对如何通过设计优化降低工程造价、如何通过管理加快工程进度、提高工程质量很有经验，擅长工程招投标和合同管理。
7、具有香港知名地产公司（**地产公司位于香港地产行业前三名）和香港上市地产公司（香港**集团）的工作经验。
8、具有较强的领导能力和沟通、协调能力，善于激励员工做得更好。